Projekteerimistingimuste väljastamise avatud menetlus
Haljala vallavalitsus algatas projekteerimistingimuste väljastamiseks avatud menetluse Haljala vallas Võsu alevikus Aasa tn 1 (katastritunnus 92201:003:1300) katastriüksusele eramu ehitusprojekti koostamiseks.
Kaalutlused ja põhjendused projekteerimistingimuste määramiseks on esitatud projekteerimistingimuste määramise korralduse eelnõus.
28.10. – 07.11.2020 saab vallavalitsuse e-posti aadressile haljala@haljala.ee või kirjalikult aadressil Mere tn 6, Võsu alevik, Haljala vald, esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Lisainfo ehitusspetsialist Heldur Veidenbaum heldur.veidenbaum@haljala.ee
Projekteerimistingimuste lühikokkuvõte:
Projekteerimistingimuste määramine Haljala vallas, Võsu alevikus,Aasa tn 1 katastriüksusele eramu püstitamiseks, detailplaneeringu kohustuse olemasolul
1. Määrata projekteerimistingimused ehitusprojekti koostamiseks alljärgnevalt:
1.1 ÜLDANDMED
1.1.1 Katastriüksuse aadress: Võsu alevik, Aasa tn 1;
1.1.2 Katastritunnus: 92201:003:1300;
1.1.3 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa 100%;
1.1.4 Katastriüksuse pindala: 1491 m2;
1.1.5 Kavandatav ehitustegevus: eramu ja abihoone püstitamine;
1.1.6 Ehitiste kasutamise otstarbed: 11101 üksikelamu;
1.2 LÄHTEANDMED
1.2.1 Projekteerimistingimuste 06.10.2020 taotlus nr 2011002/10924;
1.2.2 Kehtiv Vihula valla üldplaneering (kehtestatud endise Vihula Vallavolikogu 13. augusti 2003 määrusega nr 19
1.3 ARHITEKTUURSED JA EHITUSLIKUD NÕUDED PROJEKTEERIMISEKS
1.3.1 Asendiplaan esitada geodeetilisel alusplaanil M1:500;
1.3.2 Ehitiste asukoht krundil: hoonete paigutus õue piires ja külatänava suhtes vastavalt ajaloolisele ja väljakujunenud paigutusele lähedalasuvatel kruntidel, üldjuhul elamud külatee ääres, abihooned elamu taga); arvestades kitsendusi; ehitusjoont; minimaalselt 4m krundipiiridest ja 8m naaberkinnistul asuvatest olemasolevatest hoonetest;
1.3.3 Ehitise suurim lubatud ehitisealune pind: elamu, maksimaalselt kuni 150 m2;
1.3.4 Ehitise suurim lubatud kõrgus: elamu harja kõrgus maapinnast kuni 7,5 m;
1.3.5 Ehitise arhitektuurne lahendus: lähtuda antud piirkonna iseloomulikust arhitektuurist/ ehitustraditsioonist/hoonestuslaadist
Elamu - Piirkonna elamutele iseloomulikud väljaehitised on lubatud kuni kahel küljel, laiuse pikkuse suhe 1:1,5–1:2;
1.3.6 Katus: sadulkatus (kahepoolne viilkatus);
1.3.7 Katusekalle : 32-45 kraadi;
1.3.8 Ehitise maapealsete korruste arv: elamul 1 täiskorrus + katusekorrus;
1.3.9 Katusekattematerjal - näiteks asbestivaba eterniit, valts-, ka trapetsprofiili plekk (keelatud on s-kivi profiil, mis imiteerib kivikatust, nt klassikprofiil imiteerib küll valtsprofiili, kuid materjal on sama – ei imiteeri teist materjali, kivi);
1.3.10 Välisviimistlus: kasutada traditsioonilisi ja looduslikke materjale ning neutraalseid heledaid toone, keelatud on kasutada imiteerivaid materjale ja tehases toodetud ümarfreespalki.